8 Rue de Chailloy 28500 Garnay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2528E3986540S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1962
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 622 – 105 209 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue Des Aubepines 28500 Garnay | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 |
| 12/08/2025 | 7 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 03/07/2025 | 21 Rue De La Blaise 28500 Garnay | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 76 m² | 84 000 € | 1 105 |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 28/02/2025 | 11 T Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 170 m² | 475 000 € | 2 794 |
| 17/06/2024 | 17 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 268 m² | 160 000 € | 597 |
| 24/05/2024 | 20 Rue De Chailloy 28500 Garnay | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 24/05/2024 | 20 Rue De Chailloy 28500 Garnay | Maison | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 23/04/2024 | 8 Sen De Fortisle 28500 Garnay | Maison | 78 m² | 103 900 € | 1 332 |
| 19/04/2024 | 46 Garnay 28500 Garnay | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 12/01/2024 | 6 Sen De La Garenne 28500 Garnay | Maison | 111 m² | 233 000 € | 2 099 |
| 24/11/2023 | 6 B Rue De Chailloy 28500 Garnay | Maison | 89 m² | 189 500 € | 2 129 |