9 Rue de la Blaise 28500 Garnay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2528E3954331X
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 014 – 103 321 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue Des Aubepines 28500 Garnay | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 |
| 08/10/2025 | 22 Rue Des Peupliers 28500 Garnay | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 12/08/2025 | 7 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 03/07/2025 | 21 Rue De La Blaise 28500 Garnay | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 76 m² | 84 000 € | 1 105 |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Lisse 28500 Garnay | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Blaise 28500 Garnay | Maison | 120 m² | 322 500 € | 2 688 |
| 13/11/2024 | 20 Rue De Dreux 28500 Garnay | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 01/08/2024 | 5 Rue De L Eglise 28500 Garnay | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Peupliers 28500 Garnay | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| 12/06/2024 | 27 Rue Creuse 28500 Garnay | Maison | 225 m² | 159 500 € | 709 |
| 30/04/2024 | 11 Rue De La Blaise 28500 Garnay | Maison | 73 m² | 200 200 € | 2 742 |
| 30/04/2024 | 11 Rue De La Blaise 28500 Garnay | Maison | 122 m² | 200 200 € | 1 641 |
| 23/04/2024 | 8 Sen De Fortisle 28500 Garnay | Maison | 78 m² | 103 900 € | 1 332 |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Peupliers 28500 Garnay | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |