Signal Vente

1 Rue de la Gare 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

C énergieA GESn° 2528E3890874G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 871 – 295 675 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202512 Rue Du Puiseaux 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²188 000 €2 380
08/07/20255 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison36 m²100 000 €2 778
14/06/20254 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²124 000 €1 699
03/04/20255 Rue Aristide Briand 28120 Bailleau-le-PinMaison59 m²115 000 €1 949
28/03/202516 Rue De Chartres 28120 Bailleau-le-PinMaison151 m²200 000 €1 325
15/02/20252 Rue Du Huit Mai 28120 Bailleau-le-PinMaison390 m²510 000 €1 308
05/12/202418 Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison104 m²179 500 €1 726
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
28/08/20243 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison77 m²151 600 €1 969
09/08/202413 Rue Des Anciens Combat D Afn 28120 Bailleau-le-PinMaison98 m²249 000 €2 541
28/03/202416 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison78 m²138 470 €1 775
18/11/20236 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison63 m²135 000 €2 143