Signal Vente

9 Rue de l'Egalité 28600 Luisant

Maison · 90 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieE GESn° 2528E3866732S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 202 – 226 802 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison65 m²160 000 €2 462
11/12/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement90 m²179 000 €1 989
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
25/11/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement116 m²207 030 €1 785
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
27/10/202513 Av De La Republique 28600 LuisantMaison105 m²95 455 €909
14/10/202556 B Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison120 m²680 000 €5 667
22/09/20259 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison105 m²320 000 €3 048
26/08/20257 Rue Aristide Briand 28600 LuisantMaison106 m²350 000 €3 302
22/08/20254 Rue Fleming 28600 LuisantAppartement68 m²175 000 €2 574
25/07/2025111 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison87 m²266 000 €3 057
11/06/20254 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison100 m²223 000 €2 230
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762
28/02/202518 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison45 m²152 000 €3 378