Signal Vente

14 Avenue Adrien Philippe 28330 La Bazoche-Gouet

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2528E3860395Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 052 €/m² à La Bazoche-Gouet (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 260 – 117 697 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Pl De La Mairie 28330 La Bazoche-GouetMaison250 m²300 000 €1 200
10/09/20258 B Rue D Authon 28330 La Bazoche-GouetMaison127 m²85 000 €669
14/08/202541 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison51 m²38 000 €745
18/07/202524 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison72 m²108 000 €1 500
19/06/202521 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²38 357 €609
19/06/20254 Rue De Paris 28330 La Bazoche-GouetAppartement76 m²38 357 €505
03/05/202514 Rue Jean Moulin 28330 La Bazoche-GouetMaison81 m²30 000 €370
18/03/202565 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison136 m²150 000 €1 103
06/03/202520 B Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison74 m²107 000 €1 446
13/12/20244 Rue Du Moulin 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²42 000 €667
22/11/20243 Rue Des Lilas 28330 La Bazoche-GouetMaison101 m²98 500 €975
25/09/202428 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison71 m²105 000 €1 479
25/09/202413 Rue De La Pommellerie 28330 La Bazoche-GouetMaison69 m²68 000 €986
05/09/202414 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison125 m²75 500 €604
22/06/202411 Rue Des Lilas 28330 La Bazoche-GouetMaison121 m²190 000 €1 570