Signal Vente

13 Place Farcot 28700 Sainville

Maison · étage 0 · 269 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieG GESn° 2528E3849324E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface269 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Sainville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 191 – 506 181 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison132 m²261 500 €1 981
14/11/20252 Clos Saint Hubert 28700 SainvilleMaison90 m²190 000 €2 111
30/10/202513 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison160 m²315 000 €1 969
07/08/202542 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison66 m²197 350 €2 990
23/05/20253 Sen De Maisons 28700 SainvilleMaison119 m²171 000 €1 437
16/05/202548 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison94 m²227 400 €2 419
12/03/20259 Pl Farcot 28700 SainvilleMaison110 m²190 000 €1 727
03/02/202511 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison165 m²378 000 €2 291
03/01/20251 Rue De La Porte De Chartres 28700 SainvilleMaison79 m²155 155 €1 964
11/12/202414 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28700 SainvilleMaison110 m²196 700 €1 788
16/09/202414 B Rue De La Porte D Etampes 28700 SainvilleMaison108 m²260 500 €2 412
13/09/20248 Sen De Maisons 28700 SainvilleMaison195 m²280 000 €1 436
04/09/202415 Rue Du Jeu De Paume 28700 SainvilleMaison92 m²255 000 €2 772
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison62 m²122 000 €1 968
29/07/202418 Rue Jean Guillien 28700 SainvilleMaison10 m²122 000 €12 200