Signal Vente

21 Avenue de la Gare 28700 Béville-le-Comte

Maison · 72 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieE GESn° 2528E3836421X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Béville-le-Comte (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 363 – 165 948 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20253 B Rue Du Moulin Trubert 28700 Béville-le-ComteMaison92 m²240 000 €2 609
03/10/202516 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison115 m²259 450 €2 256
25/07/20257 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²209 000 €3 542
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison158 m²105 000 €665
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison25 m²105 000 €4 200
26/06/20259 B Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison73 m²160 000 €2 192
31/03/20251 Che Du Tourniquet 28700 Béville-le-ComteMaison89 m²130 000 €1 461
31/03/20251 Che Du Tourniquet 28700 Béville-le-ComteMaison75 m²130 000 €1 733
28/03/202522 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison228 m²260 000 €1 140
06/03/20257 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison138 m²165 000 €1 196
26/12/20247 All Des Bles D Or 28700 Béville-le-ComteMaison84 m²199 500 €2 375
18/12/202417 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison67 m²140 000 €2 090
06/09/20249 Rue Du Moulin Trubert 28700 Béville-le-ComteMaison46 m²20 050 €436
15/05/202411 Rue Du Huit Mai 1945 28700 Béville-le-ComteMaison70 m²167 550 €2 394
03/05/20242 B Rue Rene Tortillon 28700 Béville-le-ComteMaison105 m²201 950 €1 923