Signal Vente

11bis Rue des Fleurs 28500 Cherisy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2528E3832819J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Cherisy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 027 – 248 901 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Victor Hugo 28500 CherisyMaison124 m²319 000 €2 573
04/12/202522 Rue Charles De Gaulle 28500 CherisyMaison80 m²185 000 €2 313
07/11/202529 Rue Charles De Gaulle 28500 CherisyMaison77 m²140 000 €1 818
04/11/202534 Rte De Paris 28500 CherisyMaison155 m²253 000 €1 632
23/10/20256 Rue Des Fleurs 28500 CherisyMaison64 m²158 220 €2 472
24/09/20255 Rue Du Tilleul 28500 CherisyMaison82 m²201 500 €2 457
11/09/20259 Rue Des Fleurs 28500 CherisyMaison52 m²143 500 €2 760
02/07/202517 Rue Des Fleurs 28500 CherisyMaison55 m²238 000 €4 327
03/06/202522 Rue De La Chenaie 28500 CherisyMaison100 m²205 640 €2 056
06/05/202510 Rue Du Parc 28500 CherisyMaison73 m²199 500 €2 733
14/03/202511 T Rue Du Parc 28500 CherisyMaison186 m²418 000 €2 247
28/12/202426 Rue Des Gloriettes 28500 CherisyMaison80 m²182 000 €2 275
27/12/20248 Rue Des Fleurs 28500 CherisyMaison60 m²147 500 €2 458
10/12/202410 Rue Des Fleurs 28500 CherisyMaison54 m²113 500 €2 102
29/10/20244 Rue Du Parc 28500 CherisyMaison18 m²255 000 €14 167