Signal Vente

22 Rue Nationale 28310 Toury

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieC GESn° 2528E3792499P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 264 – 245 658 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 B Av Du Pavillon 28310 TouryMaison114 m²175 720 €1 541
28/08/202512 Bd Du Couvent 28310 TouryMaison94 m²190 000 €2 021
25/08/202528 Rue Des Franchises 28310 TouryMaison90 m²117 000 €1 300
11/07/20259 B Av Du Pavillon 28310 TouryMaison120 m²185 000 €1 542
10/06/20256 Rue Des Casernes 28310 TouryAppartement69 m²78 000 €1 130
09/06/202542 Av Du Docteur Mathet 28310 TouryMaison117 m²210 000 €1 795
07/02/202520 Rue Du Renard 28310 TouryMaison54 m²109 900 €2 035
17/01/20255 Av Du Pavillon 28310 TouryMaison64 m²140 000 €2 188
17/12/20244 Av Louis Le Gros 28310 TouryMaison53 m²97 000 €1 830
26/08/202424 B Rue Des Sentinelles 28310 TouryMaison91 m²173 000 €1 901
02/08/20242 Av Du Pavillon 28310 TouryMaison110 m²156 000 €1 418
03/06/202420 Rue Nationale 28310 TouryMaison100 m²210 000 €2 100
23/05/20249 Rue Aux Daims 28310 TouryMaison56 m²120 000 €2 143
11/04/20249 Av Maupertuis 28310 TouryMaison125 m²201 000 €1 608
02/04/202414 Rue Nationale 28310 TouryAppartement39 m²105 000 €2 692