Signal Vente

7 Rue Gaston Couté 28310 Fresnay-l'Évêque

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieB GESn° 2528E3775265T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Fresnay-l'Évêque (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 658 – 188 598 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue Des Cerisiers 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison100 m²180 000 €1 800
03/09/202510 Rue De La Croix 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison157 m²250 000 €1 592
12/03/20251 Rue De La Croix 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison83 m²163 000 €1 964
28/02/20257 Rue Du Vingt Trois Aout 1944 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison48 m²65 000 €1 354
21/12/20246 Rue De La Croix 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison81 m²167 500 €2 068
03/10/202412 Rue De La Croix 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison70 m²170 000 €2 429
29/08/20244 Rue Gaston Coute 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison70 m²144 000 €2 057
15/07/20245 Rue De La Paix 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison131 m²204 700 €1 563
04/05/202413 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison65 m²70 000 €1 077
23/04/20244 D Rue Du Vingt Trois Aout 1944 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison46 m²125 000 €2 717
16/04/20246 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison75 m²120 000 €1 600
10/04/20243 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison160 m²215 000 €1 344
15/12/20231 Rue Jules Rousseau 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison54 m²160 000 €2 963