Signal Vente

15 Rue du Four a Chaux 28320 Gallardon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2528E3772825X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 113 €/m² à Gallardon (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 630 – 145 131 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison176 m²100 000 €568
28/10/202529 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison72 m²55 000 €764
10/10/20255 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison66 m²228 000 €3 455
30/09/20259 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison70 m²161 200 €2 303
19/09/20259 Pl Du Jeu De Paume 28320 GallardonMaison91 m²185 000 €2 033
26/08/20256 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison90 m²211 700 €2 352
08/08/20253 Che De Paris 28320 GallardonMaison146 m²199 000 €1 363
07/07/202556 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison44 m²160 000 €3 636
28/05/202531 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison74 m²124 000 €1 676
22/05/202511 Rue Guy Pouille 28320 GallardonMaison50 m²110 000 €2 200
19/05/202567 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison75 m²184 000 €2 453
26/03/20254 Rue Du Trou Au Lievre 28320 GallardonAppartement73 m²100 000 €1 370
17/12/202460 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison92 m²126 000 €1 370
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement26 m²450 000 €17 308
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement56 m²450 000 €8 036