Signal Vente

La Ville l'Évêque 28260 Berchères-sur-Vesgre

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieC GESn° 2528E3684817Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Berchères-sur-Vesgre (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 560 – 361 049 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.