Signal Vente

13b Rue Saint-hilaire 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2528E3643399Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison035 m²FF42545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 670 – 44 221 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20253 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement58 m²43 000 €741
05/12/20255 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement52 m²61 400 €1 181
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
06/10/202516 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²73 000 €745
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
09/07/20255 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouMaison102 m²99 500 €975
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement39 m²320 000 €8 205
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²320 000 €6 531
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²320 000 €6 400
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement44 m²320 000 €7 273
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²320 000 €5 714
02/07/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²58 000 €1 261
26/06/20254 Rue Abbe Beule 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²96 000 €960
17/06/202513 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement54 m²185 000 €3 426
28/05/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²52 000 €1 130