Signal Vente

5 Grande Rue 28700 Le Gué-de-Longroi

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2528E3581680E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Le Gué-de-Longroi (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 395 – 261 072 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Grande Rue 28700 Le Gué-de-LongroiAppartement70 m²36 000 €514
08/08/202517 Rue De Paris 28700 Le Gué-de-LongroiMaison129 m²251 000 €1 946
01/08/20258 Rle De La Cour 28700 Le Gué-de-LongroiMaison86 m²203 450 €2 366
07/07/20257 Rue De Paris 28700 Le Gué-de-LongroiMaison90 m²173 000 €1 922
07/07/20251 Rue De La Girafe 28700 Le Gué-de-LongroiAppartement32 m²173 000 €5 406
02/06/20259 Rue De Paris 28700 Le Gué-de-LongroiMaison100 m²190 000 €1 900
28/03/20254 Rue De La Tuilerie 28700 Le Gué-de-LongroiMaison115 m²160 000 €1 391
28/02/202518 Rue De Paris 28700 Le Gué-de-LongroiMaison120 m²271 000 €2 258
20/01/202516 Grande Rue 28700 Le Gué-de-LongroiAppartement58 m²231 500 €3 991
20/01/202516 Grande Rue 28700 Le Gué-de-LongroiAppartement30 m²231 500 €7 717
24/10/202413 Rue De Paris 28700 Le Gué-de-LongroiMaison120 m²240 000 €2 000
02/10/202432 Grande Rue 28700 Le Gué-de-LongroiMaison109 m²340 000 €3 119
30/04/20249 Rue De La Girafe 28700 Le Gué-de-LongroiMaison115 m²266 800 €2 320
23/04/202410 Pl De La Poste 28700 Le Gué-de-LongroiMaison155 m²185 850 €1 199
27/02/202411 Rue De La Girafe 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison103 m²210 000 €2 039