Signal Vente

7 Impasse de la Roseraie 28190 Fontaine-la-Guyon

Maison · 100 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

A énergieA GESn° 2528E3568362Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Fontaine-la-Guyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 263 – 218 657 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257 Rue De La Riviere Du Roy 28190 Fontaine-la-GuyonMaison88 m²233 000 €2 648
22/08/20252 Rue Des Deportes 28190 Fontaine-la-GuyonMaison164 m²250 000 €1 524
20/05/20253 Rue De La Fontaine St Gorgon 28190 Fontaine-la-GuyonMaison81 m²110 000 €1 358
14/03/202512 Rue Jean Moulin 28190 Fontaine-la-GuyonMaison74 m²107 000 €1 446
14/03/20252 Rue Des Deportes 28190 Fontaine-la-GuyonMaison164 m²64 000 €390
18/12/20246 Rue Pasteur 28190 Fontaine-la-GuyonMaison64 m²142 000 €2 219
13/12/20242 Imp De La Roseraie 28190 Fontaine-la-GuyonMaison107 m²245 300 €2 293
05/06/20241 Imp Des Vignes Basses 28190 Fontaine-la-GuyonMaison128 m²236 600 €1 848
29/02/202410 Rue Saint Martin 28190 Fontaine-la-GuyonMaison86 m²180 000 €2 093
20/10/20232 Imp Des Champs Rougeaux 28190 Fontaine-la-GuyonMaison130 m²181 002 €1 392