137 Rue de Maintenon 28320 Gallardon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2528E3553029F
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1964
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 113 €/m² à Gallardon (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 864 – 110 188 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Imp Du Mesnil 28320 Gallardon | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau 28320 Gallardon | Maison | 129 m² | 225 700 € | 1 750 |