Signal Vente

8 Rue SK Walker 28500 Luray

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 342 j)

C énergieC GESn° 2528E3452327B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface147 m²
Construction2025
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/11/2025maison0147 m²CC8120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Luray (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 199 – 291 364 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison95 m²188 000 €1 979
10/09/20257 Rue Jw H Conway 28500 LurayMaison146 m²321 300 €2 201
05/09/2025Rue Jw H Conway 28500 LurayMaison106 m²235 000 €2 217
20/06/202520 Rue Des Droits De L'homme 28500 LurayMaison138 m²294 000 €2 130
14/12/202424 Rue Du Gas Bernier 28500 LurayMaison125 m²284 500 €2 276
17/09/202415 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison102 m²232 000 €2 275
04/09/202410 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison76 m²230 000 €3 026
31/07/20241 Rue S.k. Walker 28500 LurayMaison135 m²342 000 €2 533
14/06/202427 Rue Du Gas Bernier 28500 LurayMaison102 m²95 000 €931
08/04/202419 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison77 m²174 500 €2 266
12/01/202419 B Rue De Dreux 28500 LurayMaison107 m²290 500 €2 715
14/12/202324 Le Luat Clairet 28500 LurayMaison62 m²171 500 €2 766
20/11/202311 Rue De Dreux 28500 LurayMaison80 m²171 000 €2 138
24/10/202327 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison85 m²196 000 €2 306