Signal Vente

56 Rue de la République 28110 Lucé

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieG GESn° 2528E3406313H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions167 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Lucé (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 613 – 165 067 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement50 m²110 000 €2 200
08/12/20253 Rue Michel Vintant 28110 LucéMaison96 m²180 000 €1 875
12/11/202542 Rue Rene Langlois 28110 LucéMaison84 m²140 500 €1 673
30/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement23 m²63 000 €2 739
27/10/202534 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement61 m²133 000 €2 180
18/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement63 m²101 000 €1 603
23/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement23 m²50 000 €2 174
22/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement20 m²67 000 €3 350
15/09/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement84 m²235 000 €2 798
15/09/202528 Rue Des Chenes 28110 LucéMaison128 m²244 000 €1 906
11/09/20254 Jardin Camille Corot 28110 LucéAppartement46 m²108 000 €2 348
09/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement22 m²48 000 €2 182
02/09/202530 Rue Francois Mattei 28110 LucéMaison65 m²279 500 €4 300
25/08/20259 Rue Des Vignes 28110 LucéMaison142 m²245 000 €1 725
08/08/202534 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement64 m²134 530 €2 102