Signal Vente

6 Rue de la Rigauderie 28360 Dammarie

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieF GESn° 2528E3379243D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 099 €/m² à Dammarie (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 363 – 127 208 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 B Rue De La Barriere 28360 DammarieMaison87 m²220 000 €2 529
04/08/20251 Rue De Patay 28360 DammarieMaison185 m²317 000 €1 714
30/06/20254 B Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison176 m²427 500 €2 429
20/06/202511 Rue De La Vigne 28360 DammarieMaison84 m²101 000 €1 202
11/06/20251 Cour Saint Pierre 28360 DammarieAppartement38 m²61 625 €1 622
28/05/202520 Rue De Patay 28360 DammarieMaison83 m²133 000 €1 602
27/05/202513 Rue De Fosserville 28360 DammarieMaison73 m²200 000 €2 740
02/05/20256 Rue De Patay 28360 DammarieAppartement71 m²128 840 €1 815
18/04/20251 Rue De Chartres 28360 DammarieMaison130 m²130 000 €1 000
20/03/20253 Clos De La Claye 28360 DammarieMaison91 m²141 975 €1 560
28/01/20258 Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison130 m²230 000 €1 769
28/01/202510 Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison26 m²230 000 €8 846
30/12/20241 B Rue De La Rigauderie 28360 DammarieMaison104 m²226 000 €2 173
25/09/20242 B Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison84 m²221 900 €2 642
10/09/202412 B Rue De Patay 28360 DammarieMaison181 m²250 450 €1 384