Signal Vente

2 Square Michel Jubert 28500 Sainte-Gemme-Moronval

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2528E3286154U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Sainte-Gemme-Moronval (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation511 882 – 600 906 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue De L Ancienne Ferme 28500 Sainte-Gemme-MoronvalMaison59 m²206 400 €3 498
25/09/202511 Rue Flandres Dunkerque 28500 LurayMaison79 m²219 000 €2 772
06/09/202579 T Rue De Dreux 28500 LurayMaison126 m²252 800 €2 006
12/05/20251 Rue Leon Blum 28500 LurayMaison150 m²199 900 €1 333
31/03/202517 Rue Jean Moulin 28500 LurayMaison145 m²210 000 €1 448
21/02/2025Rue De Dreux 28500 LurayMaison98 m²165 000 €1 684
25/01/202512 All Du Clos Maillard 28500 Sainte-Gemme-MoronvalMaison93 m²230 000 €2 473
24/01/202574 Rue Du Hameau Montdrouard 28100 DreuxMaison78 m²182 000 €2 333
30/09/20242 Sq Michel Jubert 28500 Sainte-Gemme-MoronvalMaison169 m²320 500 €1 896
13/09/202461 Rue De Dreux 28500 LurayMaison131 m²173 000 €1 321
13/09/20243 Rue Flandres Dunkerque 28500 LurayMaison52 m²138 900 €2 671
18/06/202431 A La Garenne 28500 Sainte-Gemme-MoronvalAppartement120 m²2 400 000 €20 000
09/02/2024281 Les Fourneaux 28500 LurayMaison67 m²150 000 €2 239
09/12/202316 Rue Leon Blum 28500 LurayMaison82 m²175 000 €2 134