35 Rue des Iris 28500 Garnay
Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)
B énergieB GESn° 2528E3270230I
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | maison | 0 | 114 m² | B | B | 51 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Iris 28500 Garnay | Maison | 121 m² | 251 500 € | 2 079 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Des Ormeaux 28500 Garnay | Maison | 92 m² | 156 800 € | 1 704 |
| 13/11/2024 | 20 Rue De Dreux 28500 Garnay | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Peupliers 28500 Garnay | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 |
| 12/06/2024 | 27 Rue Creuse 28500 Garnay | Maison | 225 m² | 159 500 € | 709 |