Signal Vente

2 Rue de l'Église 28500 Garnay

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2528E3259643D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 249 – 312 553 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202522 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison92 m²110 000 €1 196
03/07/202521 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison87 m²138 000 €1 586
13/12/202418 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison120 m²322 500 €2 688
13/11/202420 Rue De Dreux 28500 GarnayMaison90 m²130 000 €1 444
01/08/20245 Rue De L Eglise 28500 GarnayMaison125 m²100 000 €800
21/06/20242 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison108 m²235 000 €2 176
12/06/202427 Rue Creuse 28500 GarnayMaison225 m²159 500 €709
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison73 m²200 200 €2 742
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison122 m²200 200 €1 641
29/03/202424 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison92 m²155 000 €1 685