Signal Vente

3 Rue de la Gahotte 28360 Dammarie

Maison · 115 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)

E énergieC GESn° 2528E3079763R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison–97 m²EC29943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 099 €/m² à Dammarie (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 131 – 239 632 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue De Chavigny 28360 DammarieMaison128 m²207 500 €1 621
16/09/202520 Rue De Chavigny 28360 DammarieMaison80 m²161 300 €2 016
01/08/20253 Rue De Chavigny 28360 DammarieMaison81 m²214 330 €2 646
30/06/20254 B Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison176 m²427 500 €2 429
28/05/202520 Rue De Patay 28360 DammarieMaison83 m²133 000 €1 602
28/01/20258 Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison130 m²230 000 €1 769
28/01/202510 Rue D Ormoy 28360 DammarieMaison26 m²230 000 €8 846
20/08/202412 Rue De Verdes 28360 DammarieMaison119 m²267 000 €2 244
28/03/202430 Rue De Patay 28360 DammarieMaison180 m²265 400 €1 474
14/03/202447 Rue De Patay 28360 DammarieMaison25 m²315 000 €12 600
14/03/202447 Rue De Patay 28360 DammarieMaison125 m²315 000 €2 520
14/03/202447 Rue De Patay 28360 DammarieMaison53 m²315 000 €5 943