Signal Vente

6 Rue du Frou 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2528E2948474C

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement015 m²GC66143
19/05/2026appartement024 m²CB20823
17/09/2025appartement024 m²DB26818
17/09/2025appartement017 m²DB27018
17/09/2025appartement030 m²CA13328
17/09/2025appartement023 m²DB27318
17/09/2025appartement038 m²EB29736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 211 – 44 856 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement30 m²98 000 €3 267
18/12/202511 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresAppartement74 m²136 267 €1 841
18/12/202513 Rue Des Beguines 28000 ChartresMaison70 m²183 000 €2 614
18/12/20252 Rue Perrault 28000 ChartresMaison117 m²293 000 €2 504
17/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement22 m²69 000 €3 136
12/12/20258 Rue De La Foulerie 28000 ChartresAppartement28 m²89 000 €3 179
10/12/202510 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresMaison135 m²231 965 €1 718
10/12/202542 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement51 m²118 750 €2 328
26/11/202530 B Rue Du Faubourg Guillaume 28000 ChartresMaison102 m²250 000 €2 451
24/10/202513 Rue Du Pont Saint Hilaire 28000 ChartresAppartement57 m²141 000 €2 474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement18 m²13 260 €737
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement28 m²13 260 €474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement20 m²13 260 €663
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement46 m²13 260 €288
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement12 m²13 260 €1 105