Signal Vente

9 Rue Victor Hugo 28100 Dreux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2528E2895828G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2006
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement051 m²CA14953
22/09/2025appartement025 m²CA17318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 772 – 385 950 €
Soit3 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Des Eparges 28100 DreuxAppartement68 m²180 000 €2 647
09/12/202558 Rue Saint Denis 28100 DreuxAppartement42 m²110 000 €2 619
01/12/202521 Rue Gromard 28100 DreuxAppartement62 m²120 000 €1 935
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement27 m²300 000 €11 111
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement44 m²300 000 €6 818
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement42 m²300 000 €7 143
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement39 m²280 000 €7 179
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement35 m²280 000 €8 000
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement60 m²280 000 €4 667
14/11/202513 Rue Saint Pierre 28100 DreuxAppartement97 m²280 000 €2 887
04/11/202555 Rue Saint Denis 28100 DreuxMaison124 m²650 000 €5 242
04/11/202555 Rue Saint Denis 28100 DreuxAppartement32 m²650 000 €20 313
04/11/202555 Rue Saint Denis 28100 DreuxAppartement96 m²650 000 €6 771
04/11/202555 Rue Saint Denis 28100 DreuxAppartement44 m²650 000 €14 773
04/11/202555 Rue Saint Denis 28100 DreuxAppartement24 m²650 000 €27 083