Signal Vente

8 Rue de la République 28300 Challet

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 456 j)

G énergieC GESn° 2528E2309490U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation613 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison072 m²BA9435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Challet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 854 – 171 220 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251 Che Du Moulin 28300 ChalletMaison100 m²210 000 €2 100
26/11/202514 Rue De La Republique 28300 ChalletMaison95 m²120 000 €1 263
26/11/202514 Rue De La Republique 28300 ChalletMaison11 m²120 000 €10 909
10/10/20252 Imp De La Luzerne 28300 ChalletMaison89 m²254 000 €2 854
07/08/202513 Rue Gauvaine 28300 ChalletMaison127 m²234 200 €1 844
21/05/20251 Rue Du Pressoir 28300 ChalletMaison71 m²64 000 €901
28/03/20252 Rue De Verdun 28300 ChalletMaison74 m²199 000 €2 689
25/03/202510 Rue De La Republique 28300 ChalletMaison37 m²61 000 €1 649
07/03/202520 Rue Du Levant 28300 ChalletMaison119 m²310 400 €2 608
17/12/20243 Rue De Verdun 28300 ChalletMaison89 m²197 000 €2 213
28/11/202419 Rue Du Levant 28300 ChalletMaison162 m²266 000 €1 642
16/04/20241 Rue Des Trois Detours 28300 ChalletMaison142 m²147 600 €1 039
06/04/20248 Rue Des Trois Detours 28300 ChalletMaison80 m²170 000 €2 125
31/10/20236 Rue De La Republique 28300 ChalletMaison113 m²242 400 €2 145