12 Rue des Iris 27320 Saint-Germain-sur-Avre
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 288 j)
F énergieC GESn° 2527E4025391Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | maison | 0 | 56 m² | E | C | 327 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Saint-Germain-sur-Avre (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 21 B Rue De Bel Air 27320 Saint-Germain-sur-Avre | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 27/03/2024 | 12 B Rue Principale 27320 Saint-Germain-sur-Avre | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits 27320 Saint-Germain-sur-Avre | Maison | 130 m² | 248 760 € | 1 914 |