Signal Vente

12 Rue des Ecoles 27790 Rosay-sur-Lieure

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieC GESn° 2527E3994049M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Rosay-sur-Lieure (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 480 – 261 172 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025105 La Campagne 27790 Rosay-sur-LieureMaison79 m²120 000 €1 519
09/12/2025105 La Campagne 27790 Rosay-sur-LieureMaison15 m²120 000 €8 000
17/10/20253 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison130 m²240 000 €1 846
12/09/202523 B Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison72 m²166 000 €2 306
14/01/202510 Rue De La Republique 27790 Rosay-sur-LieureMaison135 m²257 000 €1 904
03/01/2025113 La Campagne 27790 Rosay-sur-LieureMaison70 m²160 500 €2 293
28/11/202411 Cote Du Chateau 27790 Rosay-sur-LieureMaison97 m²142 000 €1 464
07/10/202430 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison56 m²75 000 €1 339
05/07/20248 Rue De La Republique 27790 Rosay-sur-LieureMaison90 m²95 000 €1 056
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison40 m²22 500 €563
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison112 m²22 500 €201
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison58 m²22 500 €388
15/11/202323 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison75 m²115 000 €1 533