Signal Vente

77 Rue de Garennes 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieC GESn° 2527E3841326N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement066 m²DB18733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 345 – 203 492 €
Soit6 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Les Acacias 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²155 000 €2 013
30/10/202579 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²205 000 €2 563
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
17/09/202477 A Rte De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement25 m²64 000 €2 560
22/03/20245 Rue Jules Ferry 27540 Ivry-la-BatailleMaison50 m²121 000 €2 420
09/12/202313 Rue Rene Dauplay 27540 Ivry-la-BatailleMaison82 m²127 000 €1 549
23/10/20239 Rue Aube 27540 Ivry-la-BatailleMaison62 m²31 010 €500