Signal Vente

2 Rue des Capucines 27590 Pîtres

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

E énergieE GESn° 2527E3732274F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison0108 m²DD20930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Pîtres (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 518 – 217 782 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Des Capucines 27590 PîtresMaison101 m²266 500 €2 639
03/11/20256 Rue Des Lilas 27590 PîtresMaison124 m²214 000 €1 726
06/08/20251 Rue De L Eglise 27590 PîtresMaison84 m²218 000 €2 595
18/07/20259 Rue De La Salle 27590 PîtresMaison60 m²135 000 €2 250
20/12/202411 Rue Des Coquelicots 27590 PîtresMaison78 m²115 000 €1 474
18/12/20244 Rue Des Coquelicots 27590 PîtresMaison82 m²130 000 €1 585
25/10/202427 Rue Des Marguerites 27590 PîtresMaison78 m²145 200 €1 862
18/05/20246 Imp De La Remise 27590 PîtresMaison85 m²149 800 €1 762
18/03/20247 Imp Des Aubepines 27590 PîtresMaison91 m²213 550 €2 347
15/12/202329 Rue De La Salle 27590 PîtresMaison82 m²173 000 €2 110
07/12/20232 Rue Des Bleuets 27590 PîtresMaison95 m²102 000 €1 074
27/10/20238 Rue Des Lilas 27590 PîtresMaison109 m²181 000 €1 661
09/10/202322 Rue Des Capucines 27590 PîtresMaison68 m²180 000 €2 647