Signal Vente

33 Chaussée Louis XIII 27720 Dangu

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 320 j)

E énergieB GESn° 2527E3680204N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Dangu (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 033 – 186 691 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202512 Rue Gladiateur 27720 DanguMaison74 m²108 000 €1 459
12/08/202513 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison62 m²102 000 €1 645
23/07/202530 B Rue Gladiateur 27720 DanguMaison73 m²235 000 €3 219
19/06/202521 Rue Du Gue 27720 DanguMaison80 m²192 000 €2 400
10/06/202524 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguMaison120 m²170 000 €1 417
03/06/20258 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison120 m²192 300 €1 603
26/03/20252 Rue Saint Aubin 27720 DanguMaison58 m²150 000 €2 586
26/02/20252 Vc Louis Treize 27720 DanguMaison72 m²110 000 €1 528
08/03/202435 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguAppartement64 m²139 760 €2 184
08/03/202435 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguAppartement66 m²139 760 €2 118
21/02/20246 Pl Saint Jean Baptiste 27720 DanguMaison85 m²120 000 €1 412
21/02/20246 Pl Saint Jean Baptiste 27720 DanguMaison60 m²120 000 €2 000
23/10/202347 Rue De La Porte Des Champs 27720 DanguMaison40 m²135 187 €3 380