Signal Vente

2 Rue Vaurin 27800 Harcourt

Maison · 75 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2527E3639657A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1966
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Harcourt (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 199 – 121 146 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue Vaurin 27800 HarcourtMaison67 m²55 900 €834
10/07/202528 Rue De La Liberation Aout 1944 27800 HarcourtMaison106 m²185 000 €1 745
08/04/20252 Imp Du Bec 27800 HarcourtMaison80 m²188 500 €2 356
04/04/20256 Rue Vaurin 27800 HarcourtMaison88 m²150 000 €1 705
15/11/20246 Rue De Thibouville 27800 HarcourtMaison160 m²182 000 €1 138
21/08/2024323 Rue Vaurin 27800 HarcourtMaison75 m²139 000 €1 853
09/08/202426 D Harcourt 27800 HarcourtMaison81 m²106 000 €1 309
02/08/20249 Rue Taurin 27800 HarcourtMaison94 m²170 000 €1 809
02/08/20249 Rue Taurin 27800 HarcourtMaison57 m²170 000 €2 982
02/07/202426 Rue De La Liberation Aout 1944 27800 HarcourtAppartement40 m²400 000 €10 000
02/07/202426 Rue De La Liberation Aout 1944 27800 HarcourtAppartement70 m²400 000 €5 714
02/07/202426 Rue De La Liberation Aout 1944 27800 HarcourtAppartement60 m²400 000 €6 667
21/06/20241 Rue Aux Roux 27800 HarcourtMaison50 m²100 000 €2 000
03/05/20241 A Rue De Thibouville 27800 HarcourtMaison63 m²137 800 €2 187
30/01/202412 Rue De La Liberation Aout 1944 27800 HarcourtMaison140 m²623 000 €4 450