Signal Vente

24 Route de Chambray 27950 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieE GESn° 2527E3626081W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 574 – 187 326 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Edgard Degas 27950 Saint-MarcelMaison76 m²280 000 €3 684
23/10/20256 Rue De Montigny 27950 Saint-MarcelMaison72 m²175 000 €2 431
09/10/202515 Rue Du Coquet 27950 Saint-MarcelMaison98 m²220 000 €2 245
04/10/202524 Rue Des Moulins 27950 Saint-MarcelMaison111 m²303 000 €2 730
01/10/20259 B Rue De Glatigny 27200 VernonMaison107 m²313 000 €2 925
07/08/202511 Rue Des Auges 27200 VernonMaison66 m²95 000 €1 439
20/06/202539 Rue Pablo Picasso 27950 Saint-MarcelMaison111 m²290 000 €2 613
21/05/20257 Rue De Montigny 27950 Saint-MarcelMaison150 m²280 000 €1 867
03/04/20257 Rue Des Moulins 27200 VernonMaison203 m²65 000 €320
26/03/20254 B Rue De Parisis 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²120 000 €1 935
04/03/20255 Rue Du Damlon 27200 VernonMaison79 m²241 000 €3 051
23/01/20254 Rue De Parisis 27950 Saint-MarcelAppartement71 m²125 750 €1 771
16/01/202518 Rue Du Coquet 27950 Saint-MarcelMaison81 m²205 000 €2 531
15/11/2024101 Rte De Chambray 27200 VernonMaison112 m²288 049 €2 572
13/11/20242 Rue Jean Honore Fragonard 27950 Saint-MarcelMaison102 m²263 200 €2 580