9 Rue Andre Carpentier 27150 Morgny
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2527E3563286R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1973
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à Morgny (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 462 – 248 238 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 17 Rue Saint Adrien 27150 Morgny | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 17/07/2024 | 5003 F Rue Du Four A Chaux 27150 Morgny | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 22/02/2024 | 1 Rue Saint Adrien 27150 Morgny | Maison | 252 m² | 358 000 € | 1 421 |