Signal Vente

10 Rue des Aubépines 27930 Gravigny

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

G énergieC GESn° 2527E3527001C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gravigny (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 750 – 186 359 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement46 m²104 000 €2 261
29/07/20251 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement50 m²108 500 €2 170
10/05/202513 Rue Des Aubepines 27930 GravignyMaison81 m²137 000 €1 691
23/04/20251 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement64 m²95 000 €1 484
16/04/20254 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyMaison88 m²240 000 €2 727
01/04/20253 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyMaison82 m²170 000 €2 073
28/01/20251 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement54 m²108 200 €2 004
22/10/20241 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement50 m²85 900 €1 718
11/10/20243 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyMaison97 m²158 700 €1 636
16/07/2024167 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison52 m²71 000 €1 365
20/06/20241 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement50 m²119 000 €2 380
19/06/2024403 Rue De Gaillon 27930 GravignyAppartement30 m²1 200 000 €40 000
12/04/20241 Rue Des Noisetiers 27930 GravignyAppartement64 m²102 000 €1 594