Signal Vente

2 Rue du Vanneau 27370 Le Thuit de l'Oison

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieC GESn° 2527E3504334H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface140 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Le Thuit de l'Oison (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 079 – 295 919 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Cygne 27370 Le Thuit de l'OisonMaison76 m²198 500 €2 612
22/10/202560 Rue Henri De Campion 27370 Le Thuit de l'OisonMaison94 m²152 000 €1 617
09/07/20259 Rue Tourne Pierre 27370 Le Thuit de l'OisonMaison69 m²118 000 €1 710
14/02/202554 T Rue Henri De Campion 27370 Le Thuit de l'OisonMaison181 m²313 960 €1 735
22/11/20244 Rue De La Mouette 27370 Le Thuit de l'OisonMaison80 m²136 000 €1 700
09/08/202431 Res Curie 27370 Le Thuit de l'OisonMaison144 m²279 100 €1 938
07/06/202456 Rue Henri De Campion 27370 Le Thuit de l'OisonMaison141 m²140 000 €993
02/05/202417 Rue Tourne Pierre 27370 Le Thuit de l'OisonMaison137 m²180 000 €1 314
20/03/20244 Rue Du Fec 27370 Le Thuit de l'OisonMaison91 m²107 500 €1 181
05/03/202411 Rue Du Cygne 27370 Le Thuit de l'OisonMaison74 m²175 500 €2 372
01/12/20232 Rue Tourne Pierre 27370 Le Thuit de l'OisonMaison107 m²205 920 €1 924