Signal Vente

4 Rue de Jacques Maurey 27400 Incarville

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieD GESn° 2527E3362055A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Incarville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 621 – 266 034 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De Saint Cyr 27400 IncarvilleMaison87 m²122 500 €1 408
17/12/20256 Rue Des Framboisiers 27400 IncarvilleMaison142 m²400 000 €2 817
17/12/20256 Rue Des Framboisiers 27400 IncarvilleMaison150 m²400 000 €2 667
03/12/20253 B Rue Des Framboisiers 27400 IncarvilleMaison164 m²352 600 €2 150
30/10/202510 B Rue Des Framboisiers 27400 IncarvilleMaison107 m²231 800 €2 166
28/10/20252 Imp Des Pervenches 27400 IncarvilleMaison72 m²159 500 €2 215
03/09/202531 Rue De Lery 27400 IncarvilleMaison95 m²212 000 €2 232
29/08/202515 Rue Jacques De Maurey 27400 IncarvilleMaison266 m²485 000 €1 823
22/08/20253 Imp Des Roses 27400 IncarvilleMaison72 m²215 000 €2 986
14/06/202512 Rue Aldebaran 27400 IncarvilleMaison72 m²165 000 €2 292
09/04/20254 B Rue Jacques De Maurey 27400 IncarvilleMaison59 m²107 000 €1 814
16/10/202420 Imp Des Tulipes 27400 IncarvilleMaison100 m²187 000 €1 870
06/07/20244 Rue De Saint Cyr 27400 IncarvilleMaison65 m²120 000 €1 846
02/07/202422 Rue Abbe Delamare 27400 IncarvilleMaison109 m²134 000 €1 229
27/06/202411 Imp Des Pervenches 27400 IncarvilleMaison72 m²145 000 €2 014