Signal Vente

19bis Rue Abbé Bellemin 27370 La Saussaye

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieE GESn° 2527E3278985A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à La Saussaye (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 019 – 251 240 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202520 Rue Le Clos Tiercien 27370 La SaussayeMaison74 m²195 000 €2 635
28/01/202526 Rue Abbe Bellemin 27370 La SaussayeMaison120 m²300 000 €2 500
21/10/202421 Rue Le Clos Tiercien 27370 La SaussayeMaison118 m²261 000 €2 212
10/09/202415 Rue Gustave Hue 27370 La SaussayeMaison90 m²169 900 €1 888
26/04/202410 Rue Du Val Marie 27370 La SaussayeMaison84 m²182 600 €2 174
24/04/202422 Rue Abbe Bellemin 27370 La SaussayeMaison140 m²345 000 €2 464
15/03/202419 B Rue Abbe Bellemin 27370 La SaussayeMaison70 m²110 000 €1 571
26/01/202415 Rue La Briquetterie 27370 La SaussayeMaison90 m²166 000 €1 844
04/01/202411 Res De La Moudrerie 27370 La SaussayeMaison140 m²115 574 €826
29/12/20231 Rue La Croix Saint Martin 27370 La SaussayeMaison127 m²258 000 €2 031
31/10/202310 Rue Abbe Bellemin 27370 La SaussayeMaison85 m²189 500 €2 229
20/10/20232 Rue Du Val Marie 27370 La SaussayeMaison130 m²190 000 €1 462