4 Chemin du Pre Hardy 27300 Menneval
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieF GESn° 2527E3251266X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Menneval (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Grange Dimiere 27300 Menneval | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 26/03/2025 | 32 Rte De Rouen 27300 Menneval | Maison | 61 m² | 94 712 € | 1 553 |
| 31/07/2024 | 18 Rte De Rouen 27300 Menneval | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| 05/07/2024 | 35 Rte De Rouen 27300 Menneval | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 04/06/2024 | 19 Clos Perree 27300 Menneval | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Gros Orme 27300 Menneval | Maison | 64 m² | 174 000 € | 2 719 |
| 10/05/2024 | 11 Rue Du Gros Orme 27300 Menneval | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 |
| 02/05/2024 | 6 Rue De La Grange Dimiere 27300 Menneval | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 |
| 07/03/2024 | 3 Rue Du Gros Orme 27300 Menneval | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 06/02/2024 | 5 Les Hauts De Menneval 27300 Menneval | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 |