Signal Vente

6bis Rue Anatole France 27780 Garennes-sur-Eure

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

B énergieA GESn° 2527E3204769O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 472 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 243 – 213 938 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureAppartement64 m²145 000 €2 266
06/11/20255 Rue Des Bruyeres 27780 Garennes-sur-EureMaison80 m²210 000 €2 625
18/10/202523 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-EureMaison60 m²150 000 €2 500
17/06/202522 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison67 m²130 000 €1 940
29/04/20254 Rue De Villeneuve 27780 Garennes-sur-EureMaison60 m²137 900 €2 298
21/12/20243 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison93 m²187 850 €2 020
19/11/202410 Rue De Villeneuve 27780 Garennes-sur-EureMaison69 m²127 000 €1 841
22/10/202418 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-EureMaison85 m²35 000 €412
01/07/20241 B Rue Anatole France 27780 Garennes-sur-EureMaison66 m²106 650 €1 616
28/06/202417 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-EureMaison110 m²140 000 €1 273
05/06/20242 Res Des Plantes 27780 Garennes-sur-EureMaison120 m²235 000 €1 958
24/05/202416 Rue Des Bruyeres 27780 Garennes-sur-EureMaison70 m²225 000 €3 214
22/05/202445 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison160 m²157 800 €986
06/01/202413 Rue Des Plantes 27780 Garennes-sur-EureMaison99 m²185 000 €1 869
28/12/20233 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-EureMaison65 m²200 000 €3 077