Signal Vente

4 Rue du Rond-Point 27830 Neaufles-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)

G énergieG GESn° 2527E2875243M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison067 m²AA4745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 777 €/m² à Neaufles-Saint-Martin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 616 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 011 – 160 839 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202510 Rue De La Tour 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison85 m²210 000 €2 471
04/07/20254 T Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison94 m²245 000 €2 606
05/03/20254 Rue St Martin 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison60 m²286 500 €4 775
27/02/20259000 I Rue Du Chant Des Alouettes 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison160 m²355 000 €2 219
24/02/202522 Lot Cottage Camille Et Yann 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison111 m²307 000 €2 766
05/02/20256 Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison55 m²160 750 €2 923
12/12/202412 Rue Alexandre Laurent 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison54 m²130 000 €2 407
16/10/20244 B Rue St Martin 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison45 m²130 000 €2 889
27/08/202413 Rue Du Bois 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison72 m²197 100 €2 738
30/07/20241 Lot Cottage Camille Et Yann 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison100 m²250 000 €2 500
16/07/202415 Rue Du Vicariat 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison235 m²358 000 €1 523
25/06/20249 Lot Cottage Camille Et Yann 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison83 m²337 000 €4 060
15/05/20249 B Rue Du Vicariat 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison80 m²229 000 €2 863
15/05/20249 B Rue Du Vicariat 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison80 m²250 000 €3 125
15/01/20248 Rue Du Rond Point 27830 Neaufles-Saint-MartinMaison63 m²155 000 €2 460