Signal Vente

41 Rue de Lyons 27460 Igoville

Maison · 112 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

E énergieE GESn° 2527E2761177I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison0112 m²EE28450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Igoville (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 045 – 207 835 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20257 Rue De Paris 27460 IgovilleMaison60 m²82 000 €1 367
10/09/202554 Rue De Lyons 27460 IgovilleMaison80 m²120 000 €1 500
11/07/202511 Rue De Paris 27460 IgovilleMaison65 m²140 000 €2 154
23/06/202516 Rue Des Beaux Sites 27460 IgovilleMaison108 m²210 000 €1 944
30/08/20241 Rue De La Pelaisiere 27460 IgovilleMaison91 m²115 800 €1 273
19/07/20242 B Imp Bellevue 27460 IgovilleMaison84 m²200 450 €2 386
16/05/202425 Rue De Lyons 27460 IgovilleMaison46 m²65 000 €1 413
30/03/202450 Rue De Lyons 27460 IgovilleMaison78 m²120 000 €1 538
20/10/202312 Rue Des Beaux Sites 27460 IgovilleMaison110 m²149 500 €1 359