Signal Vente

14 Rue de Lyons 27460 Igoville

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 425 j)

D énergieB GESn° 2527E2596354Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement076 m²CA13953
17/06/2026appartement075 m²DB18433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Igoville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 847 – 299 168 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 B Rue Des Sablons 27460 IgovilleMaison77 m²119 000 €1 545
18/12/2025278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement52 m²118 892 €2 286
22/08/20259 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison45 m²69 000 €1 533
23/06/202516 Rue Des Beaux Sites 27460 IgovilleMaison108 m²210 000 €1 944
19/06/20252 Rue De La Ravine 27460 IgovilleMaison109 m²233 200 €2 139
30/04/2025278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement97 m²188 100 €1 939
06/12/20245 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison150 m²274 800 €1 832
03/12/202416 Rue Des Sablons 27460 IgovilleMaison77 m²100 000 €1 299
30/08/20241 Rue De La Pelaisiere 27460 IgovilleMaison91 m²115 800 €1 273
11/06/20245 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison150 m²165 000 €1 100
16/05/202425 Rue De Lyons 27460 IgovilleMaison46 m²65 000 €1 413
03/04/2024278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement70 m²126 000 €1 800
12/01/20242 B Rue De L Eglise 27460 IgovilleMaison67 m²170 700 €2 548
21/12/202312 Rue Des Saules 27460 IgovilleMaison98 m²188 000 €1 918
20/10/202312 Rue Des Beaux Sites 27460 IgovilleMaison110 m²149 500 €1 359