Signal Vente

4 Rue des Cèdres 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 285 j)

B énergieA GESn° 2526E4029086A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 332 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 913 – 296 898 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Aubepines 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison86 m²204 600 €2 379
30/10/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²92 000 €2 044
28/10/20259 All Des Oliviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison83 m²130 000 €1 566
25/09/20255686 Che De Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison122 m²235 300 €1 929
09/08/2025118 Rue Des Aubepines 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²255 000 €2 713
29/07/20258 All Des Tilleuls 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison112 m²242 950 €2 169
12/06/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²99 000 €2 200
06/06/20255562 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²213 300 €3 047
16/12/20245752 Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²23 600 €337
29/11/2024114 Che Du Micocoulier 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison180 m²380 000 €2 111
09/07/20249001 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison84 m²239 000 €2 845
31/05/20245398 All Bellevue 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement66 m²81 000 €1 227
14/02/20249 Lot Le Verger 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²220 000 €2 340