40 Rue Droite 26460 Bourdeaux
Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieF GESn° 2526E3967173T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Bourdeaux (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5462 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 07/11/2025 | 5183 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 31/10/2025 | 5436 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 27/10/2025 | 5039 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 19/08/2025 | 5069 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 18/06/2025 | 9000 Rue Droite 26460 Bourdeaux | Appartement | 146 m² | 255 000 € | 1 747 |
| 22/04/2025 | 5047 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 94 m² | 286 950 € | 3 053 |
| 31/01/2025 | 5090 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 18/10/2024 | 5027 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 27/09/2024 | 5067 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 27/02/2024 | 5001 Pl De La Recluse 26460 Bourdeaux | Appartement | 144 m² | 456 700 € | 3 172 |
| 27/02/2024 | 5001 Pl De La Recluse 26460 Bourdeaux | Appartement | 35 m² | 456 700 € | 13 049 |
| 14/02/2024 | 5281 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 100 m² | 41 125 € | 411 |
| 24/11/2023 | 5038 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 34 m² | 66 000 € | 1 941 |
| 07/11/2023 | 5047 Le Village 26460 Bourdeaux | Maison | 94 m² | 262 500 € | 2 793 |