Signal Vente

43 Rue Rompe Cul 26790 Rochegude

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)

E énergieC GESn° 2526E3910568Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 480 €/m² à Rochegude (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 637 – 181 531 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202576 Che Du Moulin 26790 RochegudeMaison150 m²294 400 €1 963
19/12/20245087 Le Village 26790 RochegudeMaison68 m²153 000 €2 250
25/11/202475 Le Village 26790 RochegudeAppartement50 m²135 000 €2 700
18/11/2024126 Rue Du Portail 26790 RochegudeMaison106 m²219 000 €2 066
06/09/20245082 Le Village 26790 RochegudeMaison84 m²255 580 €3 043
03/09/202463 Pl Du Chateau 26790 RochegudeMaison68 m²170 000 €2 500
30/08/20245010 Le Village 26790 RochegudeMaison159 m²304 300 €1 914
28/06/20245104 Le Village 26790 RochegudeMaison90 m²129 111 €1 435
28/03/20245087 Le Village 26790 RochegudeMaison68 m²131 500 €1 934
29/01/20245189 Le Puy 26790 RochegudeMaison115 m²790 300 €6 872
15/01/2024183 Av Des Cotes Du Rhone 26790 RochegudeMaison74 m²180 000 €2 432