Signal Vente

20 Rue de l'Arizona 26800 Beauvallon

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)

E énergieE GESn° 2526E3910142G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Beauvallon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 680 – 296 624 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Allee Des Iris 26800 BeauvallonMaison86 m²252 000 €2 930
17/12/202536 Lot Le Bosquet 26800 BeauvallonMaison84 m²201 890 €2 403
27/10/20257 Lot Les Patios Ii 26800 BeauvallonMaison149 m²270 000 €1 812
15/10/202527 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison85 m²277 000 €3 259
10/10/202534 Lot L Arizona 26800 BeauvallonMaison84 m²165 000 €1 964
18/09/202573 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²252 282 €2 523
17/09/202527 Lot Les Grands Horizons 26800 BeauvallonMaison81 m²224 000 €2 765
01/08/202537 Lot Les Grands Horizons 26800 BeauvallonMaison80 m²247 850 €3 098
31/07/20259 Allee De La Raye 26800 BeauvallonMaison78 m²255 520 €3 276
21/07/202552 Lot Le Bosquet 26800 BeauvallonMaison84 m²259 500 €3 089
28/05/202523 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison85 m²225 000 €2 647
26/05/20255 Allee Des Iris 26800 BeauvallonMaison86 m²235 000 €2 733
31/03/202539 Lot Le Bosquet 26800 BeauvallonMaison85 m²72 419 €852
13/01/202538 Lot Le Bosquet 26800 BeauvallonMaison84 m²225 000 €2 679
20/12/202422 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²251 700 €2 517