Signal Vente

6 Montee du Gareu 26110 Vinsobres

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

C énergieC GESn° 2526E3873095J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 810 €/m² à Vinsobres (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 446 – 318 654 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/05/20251 All Des Pins 26110 VinsobresMaison90 m²292 500 €3 250
18/04/20255570 Rue Des Barris 26110 VinsobresMaison85 m²171 000 €2 012
17/12/202422 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison125 m²380 000 €3 040
27/09/202412 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison80 m²155 000 €1 938
06/09/202486 Che De Serpoule 26110 VinsobresMaison200 m²595 000 €2 975
24/07/202415 Mte Du Gareu 26110 VinsobresMaison68 m²375 000 €5 515
09/04/20245 Rue De La Tour De Paris 26110 VinsobresMaison140 m²685 000 €4 893
06/02/202420 Lot Le Clos Mallet 26110 VinsobresMaison81 m²216 000 €2 667
06/02/202420 Lot Le Clos Mallet 26110 VinsobresMaison31 m²216 000 €6 968
20/10/202314 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison329 m²760 000 €2 310