Signal Vente

Rue Marc Sangnier 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2526E3852611N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement037 m²FC34976
19/08/2026appartement034 m²DD17551
09/01/2026appartement063 m²DD19436
17/11/2025appartement037 m²GC46348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 405 – 134 301 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Louis Barthou 26000 ValenceAppartement65 m²60 000 €923
19/12/202577 Rue Du Quatre Septembre 26000 ValenceAppartement87 m²144 950 €1 666
17/12/2025185 Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement94 m²185 700 €1 976
28/11/202522 Rue Albert De Mun 26000 ValenceAppartement59 m²700 000 €11 864
28/11/202522 Rue Albert De Mun 26000 ValenceAppartement54 m²700 000 €12 963
26/11/202553 Rue Du Quatre Septembre 26000 ValenceAppartement60 m²159 000 €2 650
25/11/202515 Rue Albert De Mun 26000 ValenceAppartement86 m²208 700 €2 427
20/11/20256 B Av Du Grand Charran 26000 ValenceAppartement80 m²197 000 €2 463
20/11/20257 Rue Marc Sangnier 26000 ValenceAppartement66 m²115 000 €1 742
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement20 m²182 160 €9 108
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement53 m²182 160 €3 437
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement22 m²182 160 €8 280
04/11/202562 Rue Jean Jaures 26000 ValenceAppartement61 m²123 000 €2 016
30/10/202582 B Rue Montplaisir 26000 ValenceAppartement72 m²205 000 €2 847
20/10/202582 A Rue Montplaisir 26000 ValenceAppartement72 m²190 600 €2 647