Signal Vente

3 Lotissement les Vignes 26740 La Coucourde

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2526E3828064K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à La Coucourde (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 063 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 260 – 280 871 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255281 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison110 m²230 000 €2 091
06/10/202514 Le Grand Puas 26740 La CoucourdeMaison115 m²247 000 €2 148
31/07/20255315 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison80 m²185 000 €2 313
10/07/20255019 Le Grand Puas 26740 La CoucourdeMaison104 m²250 000 €2 404
28/03/20259010 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison113 m²280 620 €2 483
13/11/20247 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison143 m²305 700 €2 138
11/07/202459 Grand Puas 26740 La CoucourdeMaison45 m²200 000 €4 444
12/06/2024Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison104 m²265 000 €2 548
28/02/20245295 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison108 m²324 400 €3 004
05/12/20235271 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison124 m²217 600 €1 755
17/11/20235023 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison89 m²267 600 €3 007